Ипотека с государственной поддержкой в Перми

Взять ипотеку в Перми

Ипотека в Перми была и остается востребованной, т.к. не многие пермяки, особенно молодые, могут собрать сумму необходимую для покупки собственного жилья.

Спрос рождает предложение, потому ипотека в Перми в 2019 году находится в фокусе внимания ведущих банков. Быстро разобраться в такой массе предложений удается не всегда. Потому, перед тем как искать кредит на покупку жилья в Перми, стоит рассмотреть основные варианты таких продуктов, требования к получателям средств и обязательные условия.

Ставки и условия покупки жилья в ипотеку в Перми

В городе Пермь и Пермском крае действуют все основные банки России занимающиеся ипотечным кредитованием. Условия выдачи ипотеки в Перми не отличаются по требованиям и ставкам от того, что предлагается в большинстве других регионов. Наиболее востребованными и выгодными для клиентов остаются льготные жилищные кредиты.

Ипотека с применением льгот и субсидий доступна:

  • многодетным семьям;
  • молодым семьям с двумя или тремя детьми;
  • профессиональным военным;
  • некоторым категориям бюджетников и др.

Обязательное требование для льгот по ипотеке – быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Без этого взять ипотеку в Перми можно лишь на общих основаниях.

В отношении ставок по ипотечным кредитам пермские банки предлагают схожие условия:

  • Молодые семьи погашают ипотечные кредиты с низкой ставкой, однако не постоянно, а 3 года после рождения второго ребенка, и 5 лет с момента появления третьего.
  • За военных обязательные текущие платежи совершает государство, но также не постоянно, до момента увольнения из рядов вооруженных сил. Остаток кредита клиент выплачивает сам по обычной для военной ипотеки.
  • Все остальные обычно платят по ставкам от 10% и выше.

Как оформить ипотеку в банках Перми

Первое, что следует сделать для оформления ипотеки, это найти подходящий вариант кредитования, выяснить условия банка в отношении клиента и приобретаемой недвижимости.

Затем нужно собрать необходимые банку документы.

Для оформления ипотечного кредита всегда требуется паспорт или заменяющий его документ. Банк потребует как минимум еще один документ для подтверждения личности и материального положения клиента. Обычно банки просят предоставить справки и другие письменные свидетельства наличия работы и достаточного дохода. Отдельно запрашиваются документы по приобретаемой недвижимости.

Процесс оформления ипотеки в Перми обычно идет по такому алгоритму:

  1. Клиент подает в банк заявку на предоставление жилищного кредита и собранный пакет документов.
  2. Банк рассматривает эти документы, а также кредитную историю заявителя.
  3. В случае одобрения ипотеки, клиент выплачивает продавцу первоначальный взнос.
  4. Банк переводит продавцу жилья сумму кредита.
  5. Жилье переходит в собственность клиента и оформляется у банка в залог как гарантия возврата средств.

С этого момента отношения клиента и банка ограничиваются регулярными выплатами до полного погашения ипотеки.

В каком банке Перми оформить жилищный кредит?

В Перми наименьшие ставки по ипотечным кредитам предлагают Сбербанк России, Россельхозбанк, Газпромбанк, Абсолют Банк, Ак Барс и др.

Анализ и выбор вариантов можно вести на этой странице. Здесь есть удобные функции поиска, сортировка по ключевым параметрам кредита. Тут можно подавать онлайн-заявки на ипотечный кредит без визита в банк.

Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку

  • Полезные статьи
  • Ответы экспертов на вопросы
  • Сводка новостей по ипотеке
  • Для юридических лиц

    В статье описана процедура закрытия расчётного счёта в кредитной организации. Указано, в каких ситуациях такая потребность может возникнуть, какие для этого потребуются документы. Приведён порядок действий по закрытию счета.

  • Дельные советы

    Несколько советов заёмщикам, которые столкнулись с резким ухудшением финансового положения, а также анализ плюсов и минусов законных способов не платить кредит.

  • Дельные советы

    Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

  • Ликбез

    Финансовые советы:
    развенчиваем популярные «страшилки»

    Кредитные организации стали неотъемлемой частью нашей жизни. Но мифы о ненадёжности банковских инструментов остаются распространёнными. Разберёмся, каким из них не стоит верить.

  • Дельные советы

    Ипотечные кредиты в российских банках для покупки недвижимости в РФ доступны не только российским, но и иностранным гражданам. В статье расскажем об особенностях ипотеки для иностранцев и приведём примеры таких предложений.

  • Для юридических лиц

    Веста Банк – специализированный банк для малого предпринимательства. Он работает на рынке 25 лет и имеет высокий рейтинг надёжности. В статье расскажем, как открыть расчётный счёт в Весте.

  • Читатьвсе статьи

  • Условия предоставления и оформление

  • Условия предоставления и оформление

  • Условия предоставления и оформление

  • Обслуживание

  • Условия предоставления и оформление

  • Обслуживание

  • Читать все вопросыи ответы

  • Изменение ставок

    8% годовых – по такой ставке в настоящий момент банк «Центр-инвест» оформляет займы на рефинансирование ипотеки сторонних кредитных структур. Ставка действует по займам, оформленным на покупку «первички» или «вторички», при сумме кредита не менее 50% от общей стоимости квадратных метров.При первоначальном взносе в 20 и более процентов

    11 нояб 2019

  • Изменение ставок

    ТКБ снизил ставки по программам жилищного кредитования.Ипотеку для покупки жилья на первичном или вторичном рынках клиенты ТКБ в настоящий момент могут оформить по ставке от 6,99% годовых.Сумма кредита в рамках программ – от 300 тысяч рублей.Срок кредитования – не более 25 лет.Первоначальный взнос – не менее 5% от стоимости квадратных

    24 окт 2019

  • Законодательство

    Отсутствие платежей по ипотеке или снижение их размера во время «ипотечных каникул» означает получение материальной выгоды заёмщиками. По действующему закону, гражданин будет обязан уплатить НДФЛ, однако законотворцы предлагают ввести такие правки, которые избавят должников от налогового бремени.Эту поправку подготовили

    17 апр 2019

  • Изменение ставок

    Ставка по классическим ипотечным сервисам банка «Открытие» снижена до 8,7% годовых. По такой ставке можно оформить ссуду на покупку «вторичного» или строящегося жилья, а также получить средства на рефинансирование ранее оформленного ипотечного займа. «Военная ипотека» оформляется по ставке 8,8%. В рамках партнёрских программ действует

    24 авг 2018

  • Ангебот

    В банке «Левобережный» можно оформить ипотечный кредит по ставке 8,75% годовых. Льготные ссуды предоставляются желающим приобрести квадратные метры в многоквартирных домах, возводимых компанией «Сибакадемстрой» в столице Сибири.Дома расположены в микрорайоне «Европейский Берег» (Новосибирск, улица Большевистская), а также в

    22 авг 2018

  • Кто лучше

    По итогам прошедшего полугодия Газпромбанк вошёл в ТОП-3 списка крупнейших банков России по объёму выдачи ипотечных займов. Ранее кредитное учреждение занимало в «ипотечном» рейтинге 5 позицию. За последний год прирост рыночной доли финансовой организации в сегменте жилищного кредитования превысил 2%.В январе-июне текущего года

    15 авг 2018

  • Изменение ставок

    До 10,9% годовых снижена ставка по программе рефинансирования ипотечного займа в банке «Санкт-Петербург». Рефинансировать можно ипотечный кредит, ранее полученный в другом кредитном учреждении. На эти цели банк «Санкт-Петербург» выдаёт до 6 миллионов рублей. Минимальный размер займа на рефинансирование ипотеки составляет 500 тысяч

    10 авг 2017

  • Новый продукт

    Ипотека для военнослужащих от «Абсолют Банка»

    Закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусматривает создание счёта для каждого военнослужащего Российской Федерации. Счёт пополняется из федерального бюджета. «Военная ипотека» – так называется новая программа «Абсолют Банка», которая позволяет привлекать средства для оплаты

    26 апр 2017

  • Читатьвсе новости

Ипотечные программы в г. Пермь

Ипотечные программы, представленные в Пермском регионе, предполагают приобретение жилья как в строящихся домах и новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Камабанк, Собинбанк, АК Барс и Агропромкредит дополнительно работают по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК. Данное Агентство обеспечивает ликвидность российских коммерческих банков за счет покупки прав требований по ипотеке на средства путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.

При выборе ипотечного банка важным фактором является требование к первоначальному взносу. Некоторые банки, в частности Альфа-банк, КИТ Финанс и другие, предлагают программы, позволяющие заемщикам взять ипотеку без первоначального взноса. Есть банковские программы, первоначальный платеж по которым составляет от 10 до 30% от суммы кредита

Стоит обратить внимание на определенные возрастные ограничения к заемщикам, нижний возрастной предел составляет 21 год, верхний – до 75 лет. Но есть банки, у которых эти рамки расширенны, ипотека выдается с 18 лет, например СДМ банк, или сужены и жилищный кредит выдается до 60 лет

Также ограничен срок погашения задолженности по ипотеке. В Перми (как и в большинстве других городов России), банки ограничивают максимальный срок ипотечного кредита 30 годами. Но есть тенденция к увеличению этого срока. Так, например, некоторые пермские банки уже готовы давать ипотечные кредиты на срок до 50 лет, однако переплата по такому кредиту оказывается очень высокой из-за существующих на рынке процентных ставок, поэтому такой длинный кредит, скорее, является маркетинговым ходом, призывающим пермяков и жителей Пермского края обратить внимание на тот или иной банк, нежели выгодная возможность приобрести жилье в кредит. Тем не менее, если процентные ставки по ипотеке снизятся, в будущем для пермских заемщиков все может измениться в лучшую сторону. Минимальный срок предоставления ипотеки пермскими банками – 1 год.

Сумма, кредитуемая для приобретения недвижимости, составляет до 6 млн. рублей. Ее в таком размере предоставляют Экопромбанк, Камабанк, Юниаструм банк и некоторые другие.

При оформлении жилищного кредита требуется большое количество справок и анкет. В некоторых банках заемщикам необходим поручитель, но такое условие встречается все реже и реже. Различаются требования к прописке граждан, желающих получить кредит. Для большинства банков достаточно предоставить справку, подтверждающую прописку в Перми или Пермском крае. Наиболее весомой для всех банков является справка о доходах заемщика, судя по которой и определяется платежеспособность граждан. Справка может быть оформлена по форме банка или по форме 2-НДФЛ.  

На Пермском рынке работает ООО «Ипотечный супермаркет», оказывающее помощь в сборе и оформлении необходимых документов и подборе ипотечной программы, удовлетворяющей желаниям клиента и возможностям банка. Также ипотеку в Перми можно оформить с помощью местных ипотечных и кредитных брокеров.

Есть ряд социальных ипотечных программ, среди которых значительную поддержку от местных властей получила программа «Ипотека молодой семье». По ней молодая семья может получить государственную субсидию в размере до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Субсидия выдается только один раз. Существует расчет квадратных метров на количество человек в семье; так, если семья состоит из двух членов, то положено 42 кв. метра. Большим преимуществом данной ипотеки является возможность отсрочки платежа по кредиту при рождении ребенка и погашение задолженности по ипотеке в размере до 10% за счет государства.

С ростом цен на недвижимость, растет число желающих приобрести жилье по ипотеке. Первоначально охватившая Москву и Санкт-Петербург, ипотека начала оттесняться в регионы. В топе-30 субъектов РФ по объемам выдачи ипотеки на конец 2006 года Пермский край занимал 13-е место, расположившись следом за Башкирией и Самарской областью. К концу 2007 года уже было 11-е место. Темпы выдачи жилищного кредита в Перми и крае достаточно высоки; тенденции ужесточения условий ипотеки, применяемые в столицах, не наблюдаются. По сравнению с соседней Свердловской областью, Пермский край занимает лидирующее положение на конец 2007 года по совершению сделок с недвижимостью и выдаче ипотечных кредитов. В рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в первом полугодии 2008 года в Пермском крае зафиксировано более 5000 сделок по ипотеке на основании закона и 1600 ипотечных сделок на основании договора.

Новости ипотеки в Перми и актуальные предложения вы найдете на профильном сайте банки Перми. 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: